在商品房销售协议条款中，针对逾期交付情况所设立的每日累积违约金主张权利的诉讼时效为三年。然而，关于这一期限如何准确启动，司法实践过程中，各地区法院因理解和适用的准则不尽相同。总的来说，存在着以下三种主要的计算方式：第一种为诉讼时效自合同中所拟定规定的交房日期的翌日起正式生效；第二种则是从债务方明确表达出无法履行义务之时开始计算；最后一种则是将诉讼时效从债权人提起诉讼之日起倒推两年，直至实际履行之日为止进行计算。

《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。