问题 | 购房定金有法律约定时间吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在大多数情况下,购房定金并未设置明确的期限要求。然而,在实际操作过程中,购房者与房地产开发企业通常会在协商一致的基础上,为购房定金设定一定的有效期,这一时限通常被限定在30个工作日期限内。依照我国现行的相关法律法规,关于定金金额的约定须经双方共同商议确定,但其总金额不得超过主合同标的物价值的百分之二十。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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