在处理房产纠纷方面，对于提起诉讼的当事人，人民法院必须采取遵循公平公正与互惠互利原则以及友好协商原则的庭前调解方式，力求达到双方都能够接受的结果；如经充分协商和调解仍然无法达成共识的情况下，则法院需依据相关法律法规及合同规定或者是其他具有约束力的协议条款来展开审理工作，并依照公正合理的标准得出最终的判决结果。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。