若签署的为商品房预售合同，则自签订之日起的30日内，购房者通常能够获取到相关文件。但如果是购置的二手房屋，其合同签署完毕之后，即会立即取得合约。根据《城市商品房预售管理办法》第十条的明确规定，商品房预售时，开发商需与购房者签订商品房预售合同。同时，开发商应自签约之日起的30个自然日内，向房地产管理部门以及市、县级人民政府土地管理部门办理商品房预售合同的登记备案手续。为了提高工作效率，房地产管理部门应积极运用网络信息技术，逐步推广商品房预售合同的网上登记备案制度。此外，商品房预售合同的登记备案手续也可由委托代理人代为办理。如需委托他人代理，必须出具书面委托书。

《城市商品房预售管理办法》第十条的规定商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。