根据法律专业人士的解读和回答，在某些情形下，房屋交付日期是可以适当延长的，主要包括因情势变更所引发的延期以及由于不可抗力因素而造成的逾期。根据中国最新的《中华人民共和国民法典》（版）第五百三十三条明确规定，在合同生效并正式签订之后，如果合同的前提条件产生出了当事人在起草协议时无法预见并且不被视为商业投资风险的严重变化，那么如果继续执行原定的协议将会对其中某一方产生明显的不公平现象，受到不利影响的一方有权与另一方进行重新协商；如果在合理的时间范围内双方未能达成共识，则受影响较大的一方可以向当地的人民法院或仲裁机构提出申请，要求对原有的合同条款进行修改或者直接解除该合同。人民法院或仲裁机构将依据具体的案件事实情况，按照公平公正的原则来决定是否需要对原有的合同条款进行修改或者直接解除该合同。

《民法典》第五百三十三条合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。