| 问题 | 追讨延期交房违约金是多少 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于延期交付房屋所产生的违约赔偿额度问题，应依据业已支付的房产总价金额之百分比来计算，其比例范围在1%至1‰之间；而天数则是衡量违约期限长短的重要参考因素。至于房屋交付逾期违约金的支付事宜，则需严格遵循事先协议约定，消费者即便未遭受任何实际经济损失也无权作为开发商免除承担违约责任的借口，除非开发商能够提供确凿证据证明其确实具备免责事由。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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