问题 | 购房给了定金如何退房 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
根据我国相关法律法规的明文规定,在特定条件得到满足的情况之下,购买房屋时所缴纳的定金是有可能被退还回来的。具体而言,法律明确规定了,如果付款方未能按照双方已经达成协议的规定履行其应尽的义务,那么他将失去索回定金的权利;而对于收款方来说,如果他未能按照约定履行自己的责任和义务,那么他就必须向付款方支付两倍于定金数额的款项作为赔偿。
法律依据:
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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