在房地产领域中，常见的争议主要包括：商品房的预售环节产生的纠纷、由企事业单位筹建的集资房以及已经参与过房改政策的公有住房面临的销售困扰、私下交易的私人住宅及二手房引发的买卖纷争、商品房的公开销售过程中所涉及到的矛盾、涉及房地产产权归属方面的问题、关于房屋赠与、交换与继承的法律纠纷、物业管理关系中的种种纠纷、以及关于相邻权的各种争议等等。

《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。