问题 | 东港购房定金不退怎么办 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
若购房定金未能全额退还,且导致了双方所签订的合约条款无法顺利履行,那么作为违约方就必须承担起相应的法律责任。具体来说,购房定金是购房者在正式签约前预先支付给售房者的一笔保证资金,旨在确保合同能够得以履行,并达到其设定的交易目标。倘若卖方因自身原因违反合约规定,严重影响到合同的最终履行和既定利益的实现,那么购房者有权要求对方全额返还已支付的购房定金,否则就视为违约行为,需依照相关法律法规向购房者承担赔偿责任。
法律依据:
《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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