若开发商逾期交付房屋，自然有权要求其承担相应的赔偿责任。当出卖方被催告后在合理期限之内仍未履行交房义务时，相关当事人可选择解除合约，并向对方提出违约赔偿或损害补偿的请求；倘若有关《房屋销售合同》未能明确规定违约金的具体数额以及损失赔偿的计算方式，此时便需遵照同一地区、相同类型房屋的租赁价格作为参考依据来进行确定。

《民法典》第五百七十七条《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。