在购买商品房的过程中，若遇到了逾期交房的问题，作为购房者有权向开发商发出书面形式的催告通知，并与其商定未来合同义务的最终有效期限。同时，购房者还可要求开发商尽快地履行此份合同中的相关条款。当催告通知持续超过三个月时，购房者便有权利行使解除权，此时开发商需承担违约责任，支付违约金以弥补购房者因此而遭受的相应经济损失。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。