问题 | 房山不购房了定金能退吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在您交付定金后,若决定放弃购买标的物,则无权恳请返还定金。原因在于,买卖合同已经合法且有效地订立,双方均不能擅自撤销或终止该协议。如果卖方在与买方充分洽谈的情况下愿意解除此项合同,买方同样需负担一定程度的违约责任,并且需要赔偿卖方因此所承受的经济损失。在此种情况下,定金是不可以予以退还的。更为重要的是,依据相关法律法规所订立的合同对于合同双方都具有法律上的约束力。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
|
随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。