问题 | 购房定金同抵买房款吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
当然可以。所谓“购房定金”,即是房屋买卖双方签订购房合同之后,尚未开始执行合同时,由购房者为了确保购房合同能够顺利履行而支付给房地产开发企业的一笔资金数额。这种形式,也是众多保证购房合同得以实际履行的担保措施之一,同时也被视为一种约定了购房违约责任的表现形式。通常情况下,购房定金会被用来直接抵扣购房款。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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