问题 | 住房预售合同有楼距吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
确实如此。依据我国相关法规,例如《住宅建筑规范》和《城市居住区规划设计规范》等,房屋间的间距是经过严格的计算之后得出的。通常情况下,我们要求这些房屋间的距离能够确保后续建设的建筑物在大寒日至少有一个小时的全日照时间。一般而言,两栋楼之间的间距应该不小于其高度,日照系数大致控制在1:1.2至1:1.5之间。各个地区都会有自己的具体规定与标准。因此,最为简便易行的测算方式便是房屋间的间距不得低于前方建筑物的高度。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百九十三条建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
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