关于逾期交房违约金的金额，通常情况下，合同会在1%-1‰这一区间内进行明确规定；而具体的违约金金额则根据房屋总价来进行计算。值得注意的是，对于消费者而言，若无法证明自身遭受经济损失，便不能作为开发商免除违约责任的依据。因此，无论合同是否对此做出明确约定，只要开发商未能按时交房，其均须依照约定支付相应的逾期交房违约金，除非该开发商能够提供诸如地震、战争等合同约定的不可抗力因素，且已及时履行告知义务，否则仍需承担逾期交房的违约责任。
若合同未对逾期交房违约金的计算方式做出明确规定，那么在逾期交付使用房屋期间，相关主管部门公布或有资质的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准将被视为计算依据。若开发商逾期交房并不具备上述免责事由，则必须承担商品房逾期交付的法律责任，其中包括向购房者支付逾期违约金以及在特定条件下、达到一定时间期限时，购房者有权解除合同等。
在大多数情况下，《商品房预售合同》都会对开发商支付逾期违约金的具体数额、支付条件以及购房者解除合同的条件进行详细约定，此时便应严格遵循合同条款执行。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。