评估费用在原则上通常由交易的买卖双方自行协定决定如何分摊责任，这包括了他们可以商量由买方承担支付义务，亦或是商议让卖方全权负责，甚至还可以选择让中介公司从他们的中介费用中进行分担。然而，就大多数情况而言，二手房的评估费用往往是由购买方来承担。

《城市房地产管理法》第六十条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。