若开发商未能依照约定日期交付房屋，这无疑是一种违约行为，开发商必须为此承担相应的违约责任。在解决此问题时，我们首先应仔细查阅房屋买卖合同当中是否已经明确了关于迟延履行约定违约金的相关条款。如若合同中有明确规定，则应严格按照该条款执行；反之，如若合同中并未对此作出具体规定，那么我们便可根据购房者实际所遭受的经济损失来确定赔偿金额。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。