（1）当面临他人接手房产的情况时，部分开发企业可能愿意接受提取房款的请求；（2）他们也可以利用合同条款无法详尽约定的理由来提出提取要求；（3）或者是指控开发企业存在某些不合规操作，以此作为理由申请提取；（4）或者依据所谓的“不可抗力”因素，作为要求退还押金的借口。然而，要想让开发企业同意退还押金实属不易，因此在购房之前务必谨慎对待交付押金的事宜。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。