| 问题 | 购房定金律师能要回来吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
具体情况需根据实际情况予以判断。若符合以下情形之一的，则可办理退还手续：1.合同双方按照约定严格执行的，那么定金应当被视为支付价款或予以退还；2.因为出现特殊状况导致无法签订正式合同，或是由于协议以及附加协议内容未能完全达成一致从而使签约无法达成且该问题并不由任一方承担责任时，定金便有可能被酌情退还；3.如果是由于卖方单方面违约导致交易无法继续进行，那么定金可以得到双倍的退还；除此之外，其他所有情况下的定金都将不予退还。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 《中华人民共和国民法典》第五百八十八条 当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。 |
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