对于延迟交付房屋超过三个月之久的情况，按照合同规定将承担相应的违约金责任。通常，买卖双方会在签订购房合同时，在其中对交房日期进行明确约定。如果房屋未能按照约定时间完成交付并投入使用，那么这种做法便构成了违约行为，当事人有权要求违约方支付违约金或赔偿由此产生的实际经济损失。

《中华人民共和国民法典》第五百一十一条
当事人就有关合同内容约定不明确，依据前条规定仍不能确定的，适用下列规定：
(一)履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时请求履行，但是应当给对方必要的准备时间；
(二)履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。
《中华人民共和国民法典》第六百零一条
出卖人应当按照约定的时间交付标的物。约定交付期限的，出卖人可以在该交付期限内的任何时间交付。
《中华人民共和国民法典》第六百零二条
当事人没有约定标的物的交付期限或者约定不明确的，适用本法第五百一十条、第五百一十一条第四项的规定。