| 问题 | 恩施延期交房违约金不给怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于延期交付房产之违约责任，赔偿基准为已实际支付的房产总价值与1%到1‰的比例相乘之后再乘以延迟天数而得。另外，针对逾期交付房产的违约情况，所约定的违约罚金应严格按照合同条款执行，即消费者无任何实际损失也无法作为开发商免除违约责任的合理借口，除非在特殊情况下，如开发商确实具备不可抗力等法律规定的免责情形方能予以考虑。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第五百七十八条，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 |
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