问题 | 借口延期交房赔偿多少 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
根据法律法规的规定,对于延期交付房屋所引发的违约赔偿金额的计算方式为:首先,参照已经实际支付的房产总价的比例来确定百分比,从百分之一到百分之零点一不等;其次,再将上述比例与逾期交房的天数相乘,就可以得出具体的违约赔偿金额了。在此需要特别强调的是,若合同中对逾期交房的违约金有所明确约定,那么消费者必须依据此约定履行义务,而不能因为自身并未遭受任何经济损失便作为开发商逃避责任的借口,除非开发商能够提供充分的免责证据。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第五百七十八条,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 |
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