| 问题 | 延迟交付的违约金收取标准是什么 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于延期交房所引发的违约赔偿问题，相关法律规定的标准为按照购房者已经实际支付给卖方的房产价格总额的1%-1‰来乘以已经逾期的天数进行精确计算。因此，买卖双方在合同中明确约定的逾期交房违约金必须严格按照合约执行，即无论消费者是否遭受了实际经济损失，都无法成为开发商逃避承担责任的理据，除非开发商确实能够提出证据证明其存在法定的免责事由。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第五百七十八条，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 |
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