| 问题 | 一般交房可以延期多久交房 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
根据相关法律法规，交房日期偏差三个月是被允许的。当涉及到房地产开发商延期交房的问题时，业主可首先提出催告要求交付房产；若开发商未能在催告发出后的三个月合理期限之内履行交付房产义务，业主有权申请终止合同交易，但需排除当事人之间存在其他明确约定的情形。在法律条文中并无规定或双方当事人均未就此有限制性的约定下，经过业主催告之后，解除合同的权利行使的合理期限为三个月；而对于业主未进行催告的情况，其解除合同的权利应自解除权产生之日起一年内行使。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条
根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外 |
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