| 问题 | 延期交房怎么获得赔偿及赔偿标准 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于延期交付房地产项目所引发的违约赔偿金的具体计算方式，应依据已实际支付的总房价款的百分之一到千分之一，然后再乘以预期交付日期与实际交付日期之间的天数。在合同中对逾期交付房产所约定的违约金必须严格履行支付义务，消费者并未遭受任何经济损失并不构成开发商免除责任的合法理由，除非开发商能够提供充分的免责证据。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第五百七十八条，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 |
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