| 问题 | 业主延期交房违约金怎么算 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在延迟交付房产的违约补偿方面，其评定准则基于已付清全部购房款的总和，并按房地产价格的1%至1‰这一比例来折算需支付的金额，按照实际违约天数累加计算得出。名义上的逾期交房违规金，应严格依据双方协议的规定进行支付，消费者倘若未遭受任何经济损失，则不应被视为开发商免除责任的正当理由，除非开发商能够提供充分的免责证明。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第五百七十八条，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 |
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