若开发商因故延迟交付房屋，通常情况下并不涉及违法行为，仅属于轻微的违诺行为。然而，如果在经过合法的催告后，开发商未能在合理期限内履行其义务，那么，买方虽无法直接取消合同，但是有权寻求相应的损失赔偿。如果在经过同样的合法催告后，开发商在合理期限内仍然未能履行其义务，并且未能提供充分的正当理由来解释其行为，那么，买方则有权利取消合同，并要求开发商承担所有因此产生的经济损失。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。