在购房者交付定金并寻求撤销房屋购买的情况下，合同中如有明确规定的则应首先遵循相关条款；若合同并未涉及这一方面，便可与卖家进行进一步协商解决；倘若双方无法达成共识，可向第三方机构提出调解请求；若调解结果仍未能满足购房者需求，那么购房者有权向法院提起诉讼；当然，购房者亦可选择直接向法院提交诉状。若经查证为卖家违约，购房者有权要求其双倍返还定金；反之，若系购房者自身违约，则需承担相应的法律责任。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。