| 问题 | 购房定金付好能否更换楼栋 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若开发商表示赞同，则购房者实际上是有权利进行房屋更换的。根据我国现行相关法律法规的规定，双方应在有诚意且平等的基础上达成协议，修改原有合同。针对已收取的购房定金，则需根据实际情况处理：如买方未能按照《合同》内容履行其义务，致使合同目的无法实现，则买方无权请求归还定金；但如卖方未能按照合同约定履行其义务，导致合同目的无法实现，那么卖方则需要返还双倍定金。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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