倘若开发商未能按照合同约定按时交付房屋，即构成了严重的违约行为。为了维护自身合法权益，业主可考虑通过法律途径进行维权。首先，业主可向开发商发出书面催告通知书，敦促对方尽快履行交房义务，同时对逾期交房所造成的额外经济损失提出索赔。倘若在接到书面通知后的第三个月内，开发商仍然无法如期交房并且未能提供合理的解释和解决方案，那么业主便有权依法提起诉讼，请求解除购房合同，并要求开发商全额退还已支付的房款以及相应的利息，同时还需承担相应的违约责任。

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。《民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。第一百二十九条人民法院对决定受理的案件，应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务，或者口头告知。