| 问题 | 淮北延期交房违约金多少钱 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于延期交付商品房所带来的违约赔偿问题，根据相关法律规定，其赔偿金额应当按照购房者已经实际支付的房产总价值的百分之一到百分之一百作为基数来进行计算，同时还需要乘以违约天数。在合同中明确约定的逾期交付商品房的违约金必须严格按照约定执行，消费者并未遭受任何经济损失并不构成开发商可以免除责任的合法理由，除非开发商能够提供充分的证据证明其确实存在免责事由。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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