| 问题 | 购房定金交了但不想买了如何退 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于购房后决定退房而欲索回购房预付款项之事，其解决方案可大致概括为以下两点：（1）购房人士可尝试与房地产开发商进行友好协商，以期达成退还定金之共识；（2）若因不可抗力因素导致无法顺利签署房屋买卖合同，则有可能需要房地产开发商返还定金。在双方未能就此问题达成一致意见的情况下，购房者有权选择向当地法院提起诉讼，请求法院依法裁决并返还所缴纳的定金。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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