针对房产纠纷问题，我们可以选择通过以下几种方式来寻求妥善处理：第一种是协商与调解，在遵循公平公正以及互惠互利的前提条件下，双方应当尽量采取私下和解的途径，如果未能达成共识，这时候就需要＂外援＂即第三方介入进行协商解决；第二种是仲裁程序，若经过上一环节后仍然无法达成协议，那么就可以依据房产合同中的相关规定，将争议提交给特定的仲裁机构进行裁决；最后一种就是诉讼程序，当仲裁也无法解决问题时，当事人便可以向当地的人民法院提出诉讼请求，以法律手段维护自身权益。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。