| 问题 | 商铺返租怎么赔偿 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
当购置房产时若遭遇开发商未能按照承诺返还租金之情况，您有权向当地司法部门提出诉讼请求，或者寻求私人协商解决方案。值得注意的是，我国已明确禁止采用“售后返租”这种极具争议性的商业地产营销策略，即房地产开发商不得在未完成竣工的商品房销售过程中采取售后包租或者变相售后包租等手段。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第十一条房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。
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