| 问题 | 商铺漏水纠纷如何处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于商铺漏水争端的处置方式如下：租户应将商铺出现泄漏的情况向下一位房东及时报告，同时申请房东在适当的时间段内进行维修工作。作为房东，他有责任去修复租赁物品所产生的任何问题，如果房东不履行维修职责，租户有权自己进行维修。如若不是因为租户本人的行为导致商铺渗水，他们可以向房东要求支付维修所需的所有费用。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。 《中华人民共和国民法典》第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。 |
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