在开发商持有预售许可证且与买受方就相关事宜达成一致的情况下，双方可依法签署商品房预售合同。关于签约的详细日期及相关事宜，双方有权自主商议确定。根据《城市商品房预售管理办法》第六条之规定，商品房预售须遵循许可制度。任何开发企业欲进行商品房预售活动，必须先向当地房地产管理部门提出申请并获得《商品房预售许可证》方可进行。若未取得该证书，则不得进行商品房预售活动。此外，第九条明确指出，开发企业在进行商品房预售时，有义务向购房者展示《商品房预售许可证》。同时，售楼广告和说明书中也应注明《商品房预售许可证》的批准文号。

《城市商品房预售管理办法》第六条商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。《城市商品房预售管理办法》第九条开发企业进行商品房预售，应当向承购人出示《商品房预售许可证》。售楼广告和说明书应当载明《商品房预售许可证》的批准文号。《城市商品房预售管理办法》第六条商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。《城市商品房预售管理办法》第九条开发企业进行商品房预售，应当向承购人出示《商品房预售许可证》。售楼广告和说明书应当载明《商品房预售许可证》的批准文号。