若遭遇房地产开放商违约之情况，购房者可依法向法院提起诉讼。然而，在此过程中需密切关注以下两个重要环节：首先，向法院提起诉讼时必须清晰地陈述诉讼请求及相关事实依据，同时提供具有效力且充分的证据支持。按照民事诉讼法中的“谁主张谁举证”原则，原告具有举证责任的主体地位；其次，为确保开发商在判定结果公布后能切实履行还款义务，购房者在提交诉状时可向法院同步申请财产保全措施，以保障自身权益。在购房者与开发商发生争议之际，开发商通常不愿做出让步。因此，购房者往往会选择运用法律手段来捍卫自身的合法权益。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。