关于期房合同中的违约金事宜，应由彼此在此基础上商议并于协议中明确规定。若一方当事人因认为其约定之违约金过高而向对方提出减少之请求时，应当基于违约金超出实际损失的20%这一标准来适度调整；反之，若另一方当事人因认为其约定之违约金过低而向对方提出增加之请求时，则应当根据违约行为所导致的实际损失来确定最终的违约金金额。倘若任何一方当事人未能履行合同义务或履行合同义务未达到约定要求，那么他们将必须承担起继续履行、采取补救措施以及赔偿损失等一系列违约责任。

《民法典》第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。