涉及房地产权益纠纷之案件应在该争议物业所在地的基层人民法院提起诉讼。依据我国《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条明确规定，以下情形归属其专属管辖范围之内：（1）因不动产产权引发的诉讼，应提交至不动产所在地区域的人民法院予以审理裁决；（2）因港口作业过程中所产生的纠纷引发的诉讼，则须提交至港口所在地管辖区的人民法院予以受理裁判；（3）若因继承遗产而引发的诉讼，则需提交至被继承人死亡时的居住地或主要遗产所在地的人民法院进行审理判决。此外，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条亦对起诉程序作出了详细规定，即原告方应向人民法院递交书面形式的起诉书，同时按照被告方人数提出相应数量的副本。如遇书写起诉书存在实际困难的情况，可选择以口头方式进行起诉，但需由人民法院将相关内容记录在案，并通知被告方当事人知晓。

《民事诉讼法》第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。《民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。