律师解析：
首先，起诉方需要前往房屋所在地区域内的法院提交诉讼请求。在进行此过程时，需递交详细完备的起诉状以作为证据；其次，法院收到起诉状后，将会在七个工作日内进行审核与评估，决定是否予以立案。若经过严格审查，发现符合法律所设定的立案标准，即应予以立案；在立案生效之后的五个工作日内，法院将向被告发出包含起诉状副本在内的相关文件；最后，法院会在开庭前三天，通知当事人以及其他诉讼参与者。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条之规定，人民法院有责任确保当事人能够依法享有其起诉的权利。对于符合该法第一百一十九条规定的起诉，法院必须予以受理。对于符合起诉条件的案件，法院应在七个工作日内完成立案手续，并通知当事人；而对于不符合起诉条件的案件，法院也应在七个工作日内作出裁定书，明确表示不予受理。如原告对裁定结果持有异议，可向上一级法院提出上诉。