针对各种可能出现的情境，我司将采取以下相应措施进行妥善处置：如果延迟交付房屋属于正常情况下所允许的合理调整范畴之内，我们强烈建议您给予开发商适度的宽容期限，待经过一段时间的耐心等待后，便可以请来专业人士对新购置的住宅进行细致入微的验收工作；相反地，如果延迟交付房屋并非出于常规考虑，那么作为购屋者，您完全有资格申请维护自身权益。2、与开发商进行积极而有效的沟通和协商。3、向消费者协会递交投诉信函。4、向房地产行政主管部门反映相关问题。5、向司法机构提起诉讼：倘若以上所有途径均未能达成令人满意的解决方案，在此种情况下，购房者有权向法院提出正式申诉。

《民法典》第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。