问题 | 沈阳购房定金退款流程多久 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
大约在十五日内,您将接收到开发商同意退还定金的通知。然而,关于实际的款项到达时间,需考虑多种复杂因素加以确定。这是因为尽管我国相关法律法规对退还定金的具体情形做出了明确规定,但对于何时应予以退还并无严格限定。因此,从实践操作层面来看,购房者要求开发商退回定金的流程通常需要耗时约十五个工作日,但具体的到款日期仍需根据实际情况进行判断和确认。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条
出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。 |
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