如开发商未能按期交付房屋，则其已构成违约行为，您有权要求追究其相应的违约责任。若经过书面形式的催告后，仍有三个月未能如约交房且无正当理由解释者，买方有权单方面解除房屋买卖合同，所有因此产生的经济损失应由房地产开发公司全权负责。然而，若在书面催告后的三个月期限内，开发商成功完成了房屋交付手续，那么买方将无法行使解除合同的权利，但可向开发商提出赔偿请求，以弥补因逾期交付而导致的经济损失。

《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。