网站首页  法律咨询  法律百科

请输入您要查询的法律问题:

 

问题 购房款定金不想买能退吗合法吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
根据我国现行民法典之规定,在购买房产过程中,若为购买方决定放弃购买该房源,则其交付的定金将无法得到退还。具体而言,如给付定金的一方未能履行双方所商定的债务,便无权请求对方返还已支付的定金。而在这种情况下,买家选择不再继续购买就被视为未履行原有的债务约定,因此他们支付的定金亦无法予以退还。针对此类情况,唯独在以下几种情况之下,定金方可得以退还:首先,若因卖家方面的原因导致房屋买卖合同无法顺利实施;其次,如卖家未能按照合同约定履行相应义务;再次,倘若由于不可抗拒的自然力量导致合同无法按期履行。除此之外,其余情形均无法退还定金。
法律依据:
《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
随便看

 

法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。

 

Copyright © 2002-2024 lawask.net All Rights Reserved
更新时间:2025/4/19 16:15:43