如果开发商未能按照合同约定及时通知购房者进行房屋交接，或在规定期限内无法满足房屋交付的条件；当开发商正式告知购房者接收到房屋的时候，购房者如若认定该房屋并不符合双方协定的交付标准，从而选择拒绝领取房屋钥匙，同时向开发商索偿因迟延交付而造成的经济损失的情况；或者购房者依照合约条件接收了房屋之后，又以房屋仍未达到交付标准为理由，要求开发商对已发生的逾期行为负担相应的法律责任。对于以上两种情况，购房者首先需要确认开发商是否已经明确表示存在逾期交付的问题，然后再根据具体情况采取相应的措施。例如，购房者可尝试通过书面形式向开发商提出交房催告，待催告期结束且经过三个月仍然难以取得满意结果的情况下，购房者便有权向法院提起诉讼。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。