| 问题 | 验房没通过延期交房可以退吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若购房交易中的房屋延迟交付，经过事先敦促与告知后，仍然未能在规定的三个月合理期限之内完成交付手续，则购房者有权选择解除该合同，除非买卖双方在此前已达成其他具体协议进行明确规定。除此之外，当房屋出现逾期交付情况时，购房者有权向卖方提出索赔，要求其承担相应的违约责任并赔偿相关经济损失。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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