问题 | 二手房的预售合同能拿到吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
具体情况将取决于购买方式。若您选择通过贷款来支付购房款项,那么在贷款尚未结清前,您将无法获得购房合同原件,因为该合同将会被银行持有。然而,如果您决定采用全额付款的方式购买房产,一旦支付了相应的首付款并签订了相关的购房合同后,便需要执行备案程序。通常情况下,完成备案流程大约需要耗费约10个工作日的时间,届时您便可以顺利地领取到购房合同。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力; 未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。 |
随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。