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问题 卖房子房主手里是阴合同,拿到处罚再去法院起诉吗?
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在二手房交易过程中所引发的阴阳合同纠纷的解决策略如下所示:
首先,如若双方之间存在关于此事项的具有约束力的约定,则应依据该已知约定予以妥善处置;倘若并未订立任何相关约定,那么以协议为准,在公平公正且符合双方利益的前提下进行谈判和协商;若经过积极的协商仍旧无法达成共识,当事人可选择适用调解程序或者提起诉讼以寻求公正裁决;
另外,如果当事人在签署合同时已明确表示同意接受仲裁组织的仲裁管辖,则可以向该组织提出仲裁申请。
这些都是法律所赋予的正当合法的解决渠道。
法律依据:
《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
《民事诉讼法》第一百二十五条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
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更新时间:2025/4/22 21:51:40