| 问题 | 开发商违约退房首付款利息是多少 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若开发商因违约而需退还房屋时，其应按照合同所规定的方式支付赔偿金及利息。通常在购房合同中，会清晰地列举出开发商延期交付房产而需承担的违约金赔偿标准，在此种情况下，可以依据该约定来计算和收取违约金。然而需要注意的是，合同中所规定的违约金赔偿标准并非固定不变，而是可以根据实际情况进行相应的调整与变更。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
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