| 问题 | 新房质量问题要怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在面临房屋质量不符标准的情况下，购房者应根据所签订的购房协议中的相关规定，对出现的房屋质量问题进行详细比照并依据相应条款向开发商提出明确的修复和损失赔偿要求；如因房屋主体结构质量未能达到交付标准、或者已经交付使用但经过核验发现房屋主体结构实际并不符合验收标准，在此种情形下，购房者有权选择退房处理。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《民法典》第六百一十七条出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。
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